Sector vivienda nacional en camino de crecimiento en los próximos cinco años: PNB Financiamiento de Vivienda

Sector vivienda nacional en camino de crecimiento en los próximos cinco años: PNB Financiamiento de Vivienda


El sector de la vivienda nacional crecerá durante los próximos cinco años después de un período de calma que duró varios años, y las empresas de financiación de la vivienda están bien posicionadas para aprovechar esta oportunidad con la ayuda de reformas sectoriales como la Agencia Reguladora de Bienes Raíces y la Agencia de Bienes Raíces. y el Impuesto a los Servicios que han traído la transparencia que tanto se necesita, dijo PNB Housing Finance en su informe anual 2021-22.

Hardial Prasad, director general y director ejecutivo de PNB Housing Finance, dijo en su discurso a los accionistas que India ha demostrado resiliencia y se ha recuperado rápidamente de los desafíos causados ​​por la pandemia, emergiendo como la economía de más rápido crecimiento en el mundo.

“Después de varios años, se espera que el mercado inmobiliario residencial crezca durante los próximos cinco años. Las empresas de HFC podrán aprovechar esta oportunidad. Los consumidores de hoy están más convencidos de sus inversiones y confiamos en que el sector de la vivienda está brindando excelentes servicios”. ”, dijo Prasad.

Las reformas de los últimos años, incluida la implementación de la Autoridad Reguladora de Bienes Raíces (RERA) y el Impuesto sobre Bienes y Servicios (GST), han aportado transparencia al sector de la vivienda.

Además, con las políticas gubernamentales recientes y las iniciativas específicas como el Esquema de incentivos vinculados a la producción (PLI), India está bien posicionada para emerger como un centro de fabricación.

“Esto, a su vez, tendrá un efecto entrecortado en todos los sectores y ayudará al país a emerger como una economía de 5 billones de dólares… Mirando hacia el futuro, creemos que la economía india está en una posición mucho mejor para hacer frente a los impactos externos, ”, dijo Prasad.

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Al destacar el desempeño comercial de la compañía durante el año fiscal 22, dijo que PNB Housing Finance ha desembolsado el 97 por ciento de sus pagos totales al sector minorista, en línea con su estrategia minorista número uno.

“Dentro del segmento minorista, continuamos construyendo nuestra cartera de viviendas asequibles. Hemos abierto 24 ubicaciones para cumplir con Unnati Loans. Con nuestra sólida red de distribución, capacidades de suscripción y servicio al cliente, se espera que Unnati Loans desempeñe un papel importante para impulsar nuestro crecimiento ”, dijo Prasad.

Unnati es una compañía financiera de vivienda asequible.

“Según nuestra política establecida, redujimos nuestro libro de préstamos corporativos en un 39 por ciento durante el año a través de liquidaciones y reembolsos acelerados. Cerramos el año fiscal 22 con activos bajo administración (AUM) de Rs 65,977 millones de rupias, con la contabilidad del segmento minorista por el 89 por ciento de los Activos Administrados.

En el año fiscal 22, PNB Housing Finance desembolsó Rs 11 246 millones de rupias, lo que refleja un crecimiento interanual del 8 %.

La compañía de financiamiento de vivienda dijo que continuaría construyendo su cartera de viviendas asequibles y abrió hasta 24 ubicaciones durante el año para impulsar los préstamos de Onati.

Citando un informe de Crisil, la compañía dijo que es probable que la demanda de bienes raíces crezca modestamente entre un 5 y un 10 por ciento durante el año fiscal 23 al año fiscal 24.

“Dadas las mejoras esperadas en la situación macroeconómica, se espera que un número significativo de personas ingrese al mercado de compra de viviendas. Crisil también espera que la cartera de NFC/HFC crezca entre un 13 y un 15 por ciento debido a la mejora de la asequibilidad y los costos acumulados”. Citando a la agencia calificadora, se espera que las viviendas asequibles crezcan entre un 15 y un 17 por ciento en el año fiscal 23.

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Prasad dijo que las prioridades estratégicas aprobadas en el ejercicio fiscal anterior se convirtieron en la piedra angular del crecimiento de la empresa en los próximos años.

“Hemos seguido aumentando nuestro enfoque en el crecimiento empresarial y grupal mientras aceleramos las intervenciones digitales para desarrollar competencias. Hemos logrado un progreso constante en esta dirección, preparando a la organización para el futuro”.

“A medida que avanzamos en nuestro viaje de crecimiento, el cumplimiento y el gobierno corporativo siguen siendo un área importante para nosotros. Contamos con un sólido marco de gobierno que nos ayuda a mantener altos estándares de cumplimiento”, agregó Prasad.

Con respecto a los planes de aumento de capital de la compañía, dijo que la junta directiva aprobó el aumento de capital hasta Rs 2500 millones de rupias a través de una emisión de derechos, sujeto a la obtención de las aprobaciones necesarias.

PNB Housing Finance, promovido por el Punjab National Bank de propiedad estatal con sede en la ciudad, se vio obligado a cancelar un plan de aumento de capital de 4.000 millones de rupias de un grupo de inversores, incluido el grupo del inversor titular Carlyle en el año fiscal 22, ya que se superaron los obstáculos regulatorios.

En el ejercicio económico que finalizó en marzo de 2022, los ingresos netos por intereses de la empresa fueron de 1.868,92 millones de rupias frente a los 2.322,91 millones de rupias del ejercicio 2021. Su beneficio operativo cayó un 20% a 1.660,32 millones de rupias mientras que el beneficio neto registró una disminución del 10%. % a 836,48 millones de rupias.

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(El título y la imagen de este informe pueden haber sido modificados solo por el personal de Business Standard; el resto del contenido se genera automáticamente a partir de una fuente compartida).

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