Reunión en Medford Street centrada en espacios abiertos y flexibilidad

Reunión en Medford Street centrada en espacios abiertos y flexibilidad

Una reunión comunitaria del lunes por la noche organizada por la Agencia de Planificación y Desarrollo de Boston (BPDA) sobre el plan maestro del Área de Desarrollo Planificado (PDA) para el antiguo Domino Sugar Mill en 425 Medford Street se centró en el espacio abierto y la flexibilidad.

El plan maestro consiste en la remodelación de un sitio de aproximadamente 25 acres ubicado en 425 Medford St. en Charlestown con un desarrollo multifase de uso mixto centrado en resolver los problemas del aumento del nivel del mar que enfrenta Charlestown y más allá.

Haril Pandya del equipo de desarrollo de Flatley analiza los componentes de espacio abierto del proyecto en una reunión de BPDA el lunes por la noche.

La nueva área superpuesta del distrito costero de la ciudad de Boston que entró en vigencia el mes pasado incluye el paseo marítimo de Charlestown a lo largo del río Mystic, el área alrededor del centro de Shraft que envuelve la avenida Rutherford y el área de Mishwam, así como el Navy Yard a lo largo del puerto de Boston. La zonificación requiere nuevos desarrollos en Charlestown y otros vecindarios costeros en Boston para tomar medidas adicionales para reducir el daño y el desplazamiento asociado con los efectos de las tormentas costeras y el aumento del nivel del mar.

Haril Pandya del equipo de desarrollo de Flatley dijo inicialmente que el equipo ha estado escuchando a los residentes durante todo el proceso comunitario y ha incorporado algunos comentarios e inquietudes en el diseño general cuando se trata de abrir espacio y flexibilidad.

“Escuchamos una variedad de diálogos y conversaciones y realmente estamos tratando de tener una idea de lo que la gente realmente está buscando”, dijo Pandya. “Creo que lo más importante que realmente tratamos de abordar es la flexibilidad. Al hacerlo, estamos tratando de crear un equilibrio entre cuánto se ha construido y crear una extensión del vecindario”.

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Pandya dijo que el equipo de desarrollo planea extender Medford Street a través de la propiedad para crear una vista de la calle más parecida al sitio del proyecto como parte de Charlestown en lugar de una parte separada en la costa.

“También tratamos de ver el espacio abierto para que sea más programable, ya sea que se trate de actividades deportivas o tratando de crear otros usos, a los que la comunidad pueda acceder”, dijo Pandya. Entonces creamos un mejor acceso y experiencias al agua. No se trata solo de tomar un camino y llegar al agua, sino de agregar caminos más accesibles”.

Pandya dijo que si bien habrá varias fases del proyecto, cada fase tendrá una oportunidad única de acceder al agua.

“No queremos crear la densidad que estamos proponiendo como un borde de calle urbano continuo”, dijo Pandya. “Creo que la idea aquí es organizarlo a lo largo del borde de Bedford Street para asegurarnos de que estamos creando nuevos caminos peatonales además de tener acceso al agua. Esto permitirá un amplio acceso para peatones, y junto con el componente de flexibilidad , también queremos modernizar, revitalizar y extender el camino de la comunidad hasta Harborwalk Para brindar una oportunidad real de crear un viaje hasta el destino hasta llegar al agua”.

A continuación, Jonathan Low del equipo de desarrollo habló sobre algunas de las medidas de resiliencia que Flatley tomará para proteger el vecindario del aumento del nivel del mar.

“En 2017, se lanzó una solución de resiliencia costera para East Boston y Charlestown que identificó el centro de la ciudad de Shraft”, dijo Low. “Entonces, en algunas áreas, habrá seis pies de agua ingresando no solo a este sitio, sino también a Charlestown y más allá. Usamos la elevación de 22 pies como punto de partida para el desarrollo del diseño de espacios públicos abiertos a lo largo de la costa. Este 22- la elevación del pie se basa en la altura de inundación del uno por ciento para el año 2070 con un pie de pontón en la parte superior. El francobordo es básicamente una red de seguridad adicional por encima del aumento esperado del nivel del mar. aumentar el nivel, pero también crear espacios significativos para que la gente disfrute, no lo hizo. Solo queremos construir un muro y tener algunas barreras impenetrables que no crean un espacio público abierto”.

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En cambio, la barrera contra inundaciones será un nuevo paisaje costero de acceso público que se extenderá desde la propiedad Flatley ubicada en 529 Main Street, a lo largo de 465 Medford Street hasta 425 Medford, todo de media milla de largo. Este nuevo borde flexible de la línea de costa incluirá una extensión del Harborwalk y otros paseos públicos, áreas de recreación y asientos pasivos y activos, espacios verdes y parques, múltiples áreas de observación, refugios sombreados, escalones de asientos inundables, lanzamientos de botes públicos, lanzamientos de kayak y muelles Además de Waterfront Resiliency, el proyecto propuesto creará otros ocho acres de espacio público abierto, para un total de aproximadamente 13 acres, todo alrededor e integrado con aproximadamente 1.8 millones de pies cuadrados de desarrollo de uso mixto que incluye residencial, hotel, oficina /laboratorio y usos comerciales en el piso Planta baja y estacionamiento.

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