Nuevo espacio comercial propuesto en SoRo

Nuevo espacio comercial propuesto en SoRo

Los detalles del plano del sitio presentados a la Oficina de Distrito de la Ley 250 muestran un nuevo edificio propuesto al otro lado del estacionamiento del sitio actual de Aubuchon’s Hardware (anteriormente Welch’s True Value) en South Royalton. (Presentada)

Casi seis meses después de la compra del anterior Welch True Value, Aubuchon Realty se está preparando para pasar a la siguiente fase de su plan para expandir las operaciones minoristas a lo largo de la Ruta 14 en Royalton.

Según los documentos presentados a la oficina de la Ley 250 del Distrito 3, la empresa con sede en Massachusetts propone 10,640 pies cuadrados adicionales de espacio comercial, así como estacionamiento adicional.

La solicitud, que la comisión recibió en febrero, antes de que se completara la venta de Welch, detalla una estructura propuesta de un solo piso de 140 por 76 pies, ubicada al noreste del estacionamiento existente.

Con un costo de construcción estimado de $857,000 para el nuevo edificio y estacionamiento adicional, el espacio comercial propuesto aprovechará la entrada de vehículos existente en el sitio y se espera que se complete en aproximadamente seis meses una vez que comience la construcción.

La solicitud de 25 páginas no identifica a ningún inquilino potencial del espacio comercial propuesto, aunque las actas de la reunión del Comité de Planificación de Royalton del 19 de julio indican que ese organismo discutió si la presencia de una tienda Dollar General en el sitio de la Ruta 14 era o no ” impacto negativo” en el centro del pueblo de South Royalton.

El Comité de Planificación de Royalton también discutió la opción de llamar a un estudio de tráfico para determinar el impacto de Dollar General Store a lo largo de la Ruta 14 y si se necesita un carril de giro en la intersección.

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على الرغم من أن تاريخ جلسة الاستماع مُدرج في 3 أغسطس ، فإن قاعدة بيانات قانون 250 تسرد حاليًا الطلب على أنه “معلق (جلسة استماع)” في وقت النشر ، مما يجعل من غير الواضح ما إذا كانت جلسة الاستماع من قبل لجنة المنطقة 3 قد عُقدت hasta ahora.

El presidente de Aubuchon Realty, Eamonn Moran, dijo poco antes del cierre de esta edición que, hasta la fecha, ningún inquilino minorista ha aprobado el espacio propuesto porque el proyecto aún se encuentra en la etapa de obtención de permisos.

“Eso no es cierto”, dijo cuando se le preguntó directamente sobre un posible acuerdo para el sitio de Dollar General.

Sin embargo, señaló que la ciudad de Royalton está “desatendidos en una variedad de formas”, y que la empresa explorará una serie de opciones para llenar el espacio, incluyendo tiendas de autopartes, supermercados, farmacias y tiendas de descuento. Hizo hincapié en que el espacio comercial adicional en el sitio de la Ruta 14 estaba en línea con los objetivos establecidos en el plan de Royalton Town.

Moran también dijo que el presupuesto del proyecto incluido en la solicitud del permiso es solo una estimación, citando la fluctuación de los costos de los materiales de construcción en los últimos seis meses como un factor complicado. También dijo que no es posible fijar una fecha para la finalización del proyecto hasta que el proyecto complete la etapa de permisos.

Tunbridge general una tienda

A solo unos minutos por la carretera de South Royalton, los nuevos propietarios, John y Erica Houston de Tunbridge General Store, se preparan para llevar comestibles, café y otros productos al pueblo de Tunbridge.

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No debe confundirse con North Tunbridge General Store, que abrió sus puertas a principios de este año, Tunbridge General Store, ubicada sobre el recinto ferial, está programada tentativamente para abrir el 19 de septiembre, según los nuevos propietarios, que compraron la propiedad y el negocio de Scott y Kathy Terami en noviembre.

“He estado viviendo en Tonbridge de forma intermitente durante varios años y he pasado toda la pandemia aquí y con la tienda cerrada, realmente sentí que era necesario reabrir”, dijo John Houston. “Cuando se presentó la oportunidad, solo tratamos de descubrir cómo hacer que sucediera, y ahora estamos a dos semanas de intentar abrir las puertas nuevamente. ¡Es emocionante!”

Una vez que abra, Houston dijo que la tienda almacenará comestibles básicos, junto con productos lácteos (incluida la crema), dulces y otros artículos, incluidos artículos de temporada como sal para pavimento en invierno y bombas para bicicletas en verano.

Houston dijo que la tienda también almacenará algunos alimentos preparados y operará una pequeña cafetería para brindar “un lugar para detenerse a tomar una taza de café y reunirse con amigos”.

“Estamos abriendo la tienda para que no tengamos que ir todos lejos para conseguir las cosas que necesitamos”, agregó. “Estamos emocionados de abrirnos y compartir las cosas en las que hemos estado trabajando tan duro durante lo que parece mucho tiempo con todos aquí, no hace mucho tiempo, pero nos lo parece a nosotros”.

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