$3,3 millones para convertir el edificio Grandma Machine en espacios residenciales y comerciales planificados | Gobierno y políticas

$3,3 millones para convertir el edificio Grandma Machine en espacios residenciales y comerciales planificados |  Gobierno y políticas

Sioux City: el lunes se le pedirá al Concejo Municipal de Sioux que modifique su plan de renovación urbana para que un desarrollador pueda convertir un antiguo edificio de Novelty Machine que estuvo vacante durante mucho tiempo en unidades residenciales y espacio comercial.

Si se aprueba, la enmienda también daría luz verde a la construcción de una nueva instalación por parte de Lechner Lumber en la esquina noreste de Floyd Boulevard y 4th Street.

Para que la ciudad brinde asistencia financiera para ambos proyectos, el consejo debe aprobar una resolución que adopte una enmienda al Plan Conjunto de Regeneración Urbana de Sioux Central City – CBD.

El antiguo edificio de máquinas de abuelas, 901 Fifth Avenue, ha estado vacante durante casi 20 años. Según los documentos presentados ante la ciudad, un desarrollador local anónimo es dueño de la propiedad bajo contrato y tiene la intención de convertir el edificio en 25,000 pies cuadrados de espacio residencial que consta de 21 condominios y 5,000 pies cuadrados de espacio comercial. El desarrollador planea invertir más de $3.3 millones en el proyecto.

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Los documentos indican que los empleados de la ciudad están trabajando para finalizar un acuerdo de desarrollo, que proporcionará créditos de impuestos a la propiedad al desarrollador sobre nuevos impuestos adicionales creados por el valor agregado a la propiedad por hasta 10 años. La asistencia financiera del proyecto de la ciudad se estima en alrededor de $ 750.000.

Lechner Lumber, un proveedor de servicio completo de materiales de construcción para clientes comerciales y residenciales, planea trasladar sus operaciones a las nuevas instalaciones en Floyd Boulevard y 4th Street. Actualmente, la empresa está alquilando un área de 200 S. Court St.

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El nuevo sitio incluirá una oficina y dos almacenes con una entrada desde Fifth Street. El proyecto representa una inversión de capital de $1.4 millones. La compañía retendrá a los nueve empleados, según documentos de la ciudad.

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